Invest in Veitsiluoto

Meri-Lapin teollinen keskittymä Kemin, Keminmaan ja Simon alueella tarjoaa valmista infrastruktuuria ja monipuolisia alueita teolliseen toimintaan Suomen pohjoisimman yleissataman välittömässä läheisyydessä. Loistava sijainti Ruotsin rajan tuntumassa, erinomaiset logistiset yhteydet ja huomattava uusiutuvan energian tuotanto tukevat sijoittumista investointimyönteiseen seutukuntaan. Meri-Lappi kuuluu EU:n alue- ja rakennepolitiikan I-tukialueelle mahdollistaen korkeamman investointeihin myönnettävän yritysten kehittämisavustuksen.

1. Veitsiluoto

190 + 15 + 18 + 16 ha

Monipuolinen teollisuusalue valmiina käyttöön

Veitsiluoto on suuri, T/Kem-kaavoitettu teollisuusalue, jossa on saatavilla teollisuustontteja ja toimisto- ja hallitiloja. Alueella on loistavat logistiikkaratkaisut, joihin kuuluu oma satama sekä junaraideyhteys Kemin Satamaan ja keskustaan. Veitsiluodon oma kaukolämpölaitos syöttää kaukolämpöä viereiselle Rytikarin asuinalueelle. Kemin kaupungin erillinen kaukolämpöverkosto on noin 6 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa energian syötön aina 64 MW:iin saakka. Tärkeät tukitoiminnot kuten teollisuuskunnossapito, teollisuuslaboratorio, ympärivuorokautinen vartiointi, työterveyden toimipiste ja kattava aluehoidon tehdaspalvelu löytyvät kaikki valmiina.

Veitsiluoto soveltuu erityisesti prosessiteollisuuden, energiateollisuuden, logistiikan sekä teollisuuden jakeiden jatkojalostuksen toimialoille.

2. Ajos

85 ha

Lujaa maaperää ympärivuotisen syväsataman lähellä

Ajoksessa on tarjolla monipuolisia tiloja teolliseen toimintaan Kemin Sataman välittömässä läheisyydessä. Alueelle on loistavat logistiset yhteydet. Ajoksessa sijaitseva Kemin Satama on Suomen pohjoisin yleissatama ja auki kellon ympäri vuoden jokaisena päivänä. Ajoksella on T/Kem-kaavoitus ja kehittyvät sähköyhteydet. Alueelle onkin useita teollisia investointisuunnitelmia, ja myös aurinkovoimalan sijoittumismahdollisuuksia on kartoitettu.

3. Karsikko

100 ha

Laaja rakentamaton alue suurille investoinneille

Karsikko tarjoaa laajan, 100 hehtaarin rakentamattoman alueen suurille investoinneille. Karsikko sijaitsee Kemin syväsataman ja E75-tien läheisyydessä, mikä mahdollistaa sujuvan logistiikan. Alueelle on saatavilla päästötöntä sähköä, joka tukee laajamittaista toimintaa esimerkiksi energiateollisuuden tai valmistavan teollisuuden parissa. Karsikkoon on sähkölinja kaavavarauksessa, mikä helpottaa infrastruktuurin kehittämistä. Karsikon alueelle on T/Kem-kaavoitus valmisteilla ja prosessin arvioidaan valmistuvan kesällä 2024.

Karsikko soveltuu erityisesti prosessi- ja energiateollisuuden toimialoille.

4. Rajakangas

30 ha

Valmis yritystoimintaan hyvien asiakasvirtojen varrella

Rajakangas sijaitsee hyvien asiakasvirtojen varrella E8- ja E75-teiden risteyskohdassa, joten alueelle on helppo saapua suurellakin kalustolla. Gasumin kaasuasema alueella tarjoaa nesteytettyä ja paineistettua biokaasua palvellen sekä raskasta liikennettä että henkilöautoilijoita. Rajakankaan ympäristössä on paljon teollisuuden arvoketjuja, joissa on potentiaalista kysyntää metalli- ja koneteollisuuden tuotteille ja palveluille. Alueelle on varattu tila mahdolliselle teollisuusraiteen toteuttamiselle, ja pienteollisuusalueen yksittäisen liittyjän suurin sähköliittymän teho on 4 MW, jota voi tarvittaessa kasvattaa lisäinvestoinnein. Kaukolämpöverkon liittymisteho alueella on yhteensä 5 MW.

Rajakangas soveltuu erityisesti kaupalliseen toimintaan sekä metalli- ja koneteollisuuden ja logistiikan toimialoille.

5. Hittikka

22 ha

Erinomaiset liiketoimintamahdollisuudet suoraan E75 varrella

Hittikan alue sijaitsee Simon kuntataajaman yhteydessä ja yhdistyy erinomaisesti vieressä kulkevaan E75-tiehen ja tieverkkoon. Alueen katuverkoston suunnittelussa on erityisesti huomioitu huoltoajo, infrastruktuurin toimivuus ja raskaan kaluston liikkuminen, ja alueella on varaus teollisuusraiteelle. Hittikasta on hyvä saavutettavuus sekä Meri-Lappiin että Ouluun.

Hittikka soveltuu erityisesti kaupalliseen toimintaan sekä pienteollisuuden, logistiikan, energiateollisuuden ja ICT:n toimialoille.

6. Kemintulli

140 ha

Loistavia tontteja pienteollisuudelle ja kaupalliselle toiminnalle

Kemintulli sijaitsee Perämeren moottoritie E75:n ja Veitsiluodontien risteysalueella, eritasoliittymien ympärillä. Suomen pohjoisin yleissatama Kemin Satama, Kemin rautatieasema, lentoasema sekä Kemin kaupungin keskusta ovat kaikki vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kemintullin ympäristössä on paljon teollisuuden arvoketjuja, jotka synnyttävät potentiaalista kysyntää erilaisille pienteollisuuden tuotteille ja palveluille.

Kemintulli soveltuu erityisesti kaupalliseen toimintaan sekä pienteollisuuden ja logistiikan toimialoille.